2004〜2014年築, 専有面積34.23㎡〜54.23㎡の平均販売価格
東京都
163.1万円/㎡
前年比+15.1%
江戸川区
82.8万円/㎡
前年比--
アデニウム船堀グランブリエ
東京都江戸川区松江四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩16分
2009年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 44.23㎡の場合
相場
3,472万円
78.5万円/㎡
2,232
3,059
3,886
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,886万円
69.2万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム船堀グランブリエ
2,790万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 44.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,790万円 | 63.1万円 | 3階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,400万円 | 60.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 5,400万円 | 60.8万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 5,790万円 | 65.2万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 5,790万円 | 65.2万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,250万円 | 57.9万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/08 | 4,480万円 | 61.0万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/30 | 4,880万円 | 66.8万円 | 1階 | 73.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 4,780万円 | 65.4万円 | 1階 | 73.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/12/28 | 3,400万円 | 51.8万円 | 4階 | 65.65㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/15 | 3,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,290万円 | 50.4万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/03 | 3,240万円 | 49.8万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,380万円 | 49.1万円 | 3階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,330万円 | 51.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/10 | 3,680万円 | 56.1万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/03 | 3,790万円 | 57.7万円 | 2階 | 65.65㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/20 | 3,790万円 | 51.6万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,680万円 | 56.3万円 | 2階 | 65.34㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,480万円 | 53.3万円 | 6階 | 65.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は75.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 2,790万円 | 63.1万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/29 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,800万円 | 88.4万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/17 | グローリオ船堀リエラ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅6分 | 3,680万円 | 76.2万円 | 48.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/22 | リンテージコート一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 53.98㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,999万円 | 91.7万円 | 54.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/19 | ラ・シード瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/27 | プレシス西葛西ヴェルデ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,890万円 | 71.6万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/26 | 中葛西グリーンホームズIII 江戸川区中葛西二丁目 | 葛西駅7分 | 3,580万円 | 67.2万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | 江戸川区北葛西4丁目マンション 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/23 | 葛西駅前グリーンホームズIV 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,080万円 | 77.7万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2021/02/21 | グローベルザ・ステーション西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 2,980万円 | 82.8万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,320万円 | 68.0万円 | 34.13㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2020/11/09 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 2,990万円 | 57.9万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/26 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 2,750万円 | 79.1万円 | 34.78㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2021/05/12 | ファーストシーン小岩ラグゼ 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅12分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.93㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 3,480万円 | 85.2万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西葛西グリーンホームズII 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 3,780万円 | 70.4万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/02 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、江戸川区ではデータなししています。
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